Diagnostic et étude vibratoires

En résumé

Du fait de la densification urbaine des grandes villes, de plus en plus de bâtiments sont construits sur des terrains situés à proximité de voies ferrées (Trains, Tramways, Métros…). Les missions de diagnostics et d’études vibratoires proposées par Qualitel Expertise permettent d’accompagner les maitres d’ouvrages sur ces problématiques et de les informer, à travers des mesures de diagnostic, sur la nécessité ou non de prévoir des traitements anti-vibratiles sur leurs projets immobiliers. Qualitel Expertise accompagne ses clients sur ces problématiques vibratoires, de la conception à la livraison et sur tous les types de bâtiments.

Enjeux/objectifs

• Anticiper la nouvelle réglementation vibratoire intégrée à la loi d’orientation des mobilités (LOM)
• Identifier les phénomènes et pathologies vibratoires dans les bâtiments
• Éviter les risques de gêne des futurs utilisateurs des bâtiments situés à proximité des voies ferrées
• Établir une cartographie des zones habitables soumises à un risque de gêne vibratoire
• Anticiper les surcouts liés à l’éventuelle désolidarisation des bâtiments

Déroulé de la mission

Qualitel Expertise vous accompagne pour réaliser l’ensemble des études vibratoires afin d’optimiser la conception et la réalisation de vos projets immobiliers. Notre prestation peut intégrer tout ou partie des missions suivantes :

• La réalisation d’une campagne de mesures vibratoires durant plusieurs cycles de fonctionnement (passages de trains …)
• La comparaison des résultats obtenus aux « seuils de perception tactile des individus » de la norme ISO 2631-2, définissant les seuils de gêne tactile selon l’usage envisagé des locaux
• L’estimation des niveaux acoustiques rayonnés par les parois dans les futurs bâtiments et comparaison aux niveaux sonores maximums acceptables à l’intérieur des bâtiments
• La conclusion sur la nécessité ou non de désolidariser le bâtiment, et le cas échéant, la préconisation du principe de désolidarisation à mettre en œuvre
• La sensibilisation des entreprises de travaux concernées par les problématiques vibratoires
• Le suivi de chantier intégrant les vérifications aux phases clefs du projet
• La réalisation des mesures vibratoires de réception avant la livraison des bâtiments

Pourquoi choisir QUALITEL Expertise ?

1. Une expertise vibratoire pour sécuriser vos projets à proximité des voies ferrées

• Une anticipation de la réglementation : nos diagnostics intègrent les exigences de la loi d’orientation des mobilités (LOM) et permettent d’identifier les éventuelles nuisances à traiter en amont du projet.
• Une méthodologie rigoureuse et reconnue : campagnes de mesures sur site, analyse selon la norme ISO 2631-2, évaluation des niveaux sonores rayonnés et recommandations précises sur les besoins en désolidarisation.
• Une cartographie des risques vibratoires : analyse détaillée des zones sensibles du bâtiment et estimation des impacts sur les futurs usagers, pour garantir leur confort et éviter les surcoûts tardifs.
• Un suivi opérationnel jusqu’à la réception : sensibilisation des entreprises, vérifications aux phases clés du chantier, mesures vibratoires de réception pour garantir la conformité et la performance attendue.

2. Un réseau de proximité

• Des équipes pluridisciplinaires : des experts qui maîtrisent les spécificités locales.
• Une présence nationale : pour un service personnalisé, réactif et efficace, où que vous soyez.

3. Des engagements et des valeurs

• Indépendance : QUALITEL Expertise garantit des évaluations objectives et impartiales.
• Agilité : une adaptation rapide face aux évolutions réglementaires et techniques, des outils, formations et équipements adaptés pour répondre aux besoins de chaque projet.
• Expérience : plus de 25 ans d’expertise, 4 000 missions réalisées chaque année, et 10 millions de m² étudiés en cinq ans.

Références liées

• Nexity : Bois Colombes, Belleville, Malakoff Safran, Malakoff PVC
• Trois Moulins Habitat : Avon