Diagnostic (audit) technique
En résumé
Le diagnostic technique du bâtiment correspond à une inspection méthodique et précise du bâtiment et de son environnement immédiat de façon à pouvoir d’une part, définir les causes des anomalies et pathologies rencontrées et d’autre part à donner les éléments nécessaires à l’élaboration de solutions de remédiation en tenant compte de l’impact global sur le bâtiment du choix de solutions chiffrées.
Enjeux/objectifs
- Obtenir des solutions pertinentes en vue d’une opération de remise à niveau, voire de réhabilitation ou d’amélioration d’un bâtiment
- Assurer le lancement d’une opération de maîtrise d’oeuvre grâce à une étude pré-opérationnelle
- Respecter la réglementation dans la mise en place de ses opérations
Déroulé de la mission
Le diagnostic technique réalisé par nos experts est un outil d’audit précis du patrimoine passant en revue l’ensemble des composants de la construction du point de vue du vieillissement, des matériaux, des équipements. L’audit tient compte :
- des aspects du respect de la réglementation
- de l’analyse des risques potentiels tant pour les parties communes que pour les parties privatives
- des possibles incompatibilités avec d’autres thématiques telles que l’acoustique et la thermique
- du budget prévu en proposant des solutions chiffrées
Il peut être complété d’analyses complémentaires du type thermographie par infrarouge, examen par drone…
Pourquoi choisir QUALITEL Expertise ?
1. Un savoir-faire éprouvé dans le diagnostic technique des bâtiments
- Un audit global : inspection méthodique du bâtiment et de son environnement pour identifier les désordres, en comprendre les causes et proposer des solutions chiffrées adaptées.
- Une analyse technique complète et réglementaire : évaluation de l’état du bâti, des équipements, des matériaux, avec prise en compte des contraintes acoustiques, thermiques et réglementaires.
- Un outil stratégique pour vos opérations : un diagnostic qui permet de préparer efficacement une mission de maîtrise d’œuvre ou une opération de réhabilitation.
- Des expertises complémentaires selon vos besoins : thermographie infrarouge, inspection par drone, analyse des risques sur parties communes et privatives.
- Plus de 100 audits et diagnostics réalisés chaque année : une expérience consolidée au service de la remise à niveau et de l’amélioration du patrimoine immobilier.
2. Un réseau de proximité
- Des équipes pluridisciplinaires : des experts qui maîtrisent les spécificités locales.
- Une présence nationale : pour un service personnalisé, réactif et efficace, où que vous soyez.
3. Des engagements et des valeurs
- Indépendance : QUALITEL Expertise garantit des évaluations objectives et impartiales.
- Agilité : une adaptation rapide face aux évolutions réglementaires et techniques, des outils, formations et équipements adaptés pour répondre aux besoins de chaque projet.
- Expérience : plus de 25 ans d’expertise, 4 000 missions réalisées chaque année, et 10 millions de m² étudiés en cinq ans.
Missions liées
- Audit énergétique
- Diagnostic acoustique (ou DAS)