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QUALITEL Expertise accompagne les syndics professionnels ou bénévoles, gestionnaires, administrateurs de biens et copropriétaires face aux enjeux de la rénovation en copropriété, y compris énergétiques.
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Identification et hiérarchisation des travaux à réaliser dans la copropriété, sur la base d’une visite des parties communes et de quelques logements, avec préconisations techniques, évaluation des gains, chiffrage et planification sur 10 ans.
OBLIGATOIRE
pour les copropriétés de plus de 15 ans (sauf dispense liée au DTG)
Évaluation de la consommation d’énergie et des émissions de GES via une visite du bâtiment, l’analyse des données énergétiques et une simulation (méthode 3CL-DPE) reconnue par le Ministère et l’ADEME.
OBLIGATOIRE
pour les copropriétés > 50 lots PC déposé avant le 01/01/2013
Réalisation d’un état des lieux de la performance énergétique via une visite du bâtiment, une évaluation des consommations et du confort thermique, un audit (méthode 3CL et/ou TH-CE-EX), avec préconisations, estimation financière et chiffrage des travaux.
NON OBLIGATOIRE
(sauf en cas de vente dans la copropriété d’un logement avec une étiquette E, F ou G du DPE.)
Détection des travaux prioritaires de la copropriété après visite du bâtiment, évaluation globale (technique, énergétique, patrimoniale), analyse financière et DPE ou audit. Restitution : plan de travaux sur 10 ans et estimation des coûts (PPT).
NON OBLIGATOIRE
mais doit être voté en assemblée générale
QUALITEL Expertise est une filiale de l’Association QUALITEL, qui œuvre pour la qualité du logement en France depuis 1974. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’accompagnement des copropriétés, QUALITEL Expertise s’appuie sur un savoir-faire technique reconnu, une parfaite maîtrise des enjeux réglementaires et financiers.
Indépendants, agiles et réactifs, nos experts vous proposent un accompagnement sur mesure, objectif et efficace, partout en France.
Vous pouvez équiper votre copropriété et votre logement d’un Carnet d’Information du Logement. Chez QUALITEL, nous avons développé CLÉA, une application qui centralise durablement les documents essentiels (règlement, PV, travaux, équipements) et permet au conseil syndical de partager des actualités.
Non, l’audit énergétique n’est pas obligatoire pour établir un PPT (contrairement au DPE collectif). Cependant, nous le recommandons vivement pour les copropriétés qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique. Contrairement au DPE, l’audit énergétique fournit des recommandations concrètes, chiffrées et hiérarchisées, facilitant la prise de décision et la planification des travaux.
Le DPE collectif est un diagnostic réglementaire qui évalue la performance énergétique d’un immeuble d’habitation. Il attribue une étiquette énergétique globale, sans aller dans le détail des travaux.
L’audit énergétique, en revanche, va plus loin :
C’est un véritable outil d’aide à la décision pour engager une rénovation performante.
En moyenne, un audit énergétique en copropriété est réalisé en 2 à 4 mois, selon la taille de la copropriété et la disponibilité des données techniques (factures, plans, accès aux logements, etc.).
Cette durée comprend :
Le coût d’une mission en copropriété varie selon plusieurs critères :
C’est pourquoi nous vous proposons un devis gratuit et personnalisé, qui détaille précisément les prestations et leur coût.
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